土地を有効に活用する手段として、マンションを建設・運営をされる方も多いのではないでしょうか。
マンションを運営する際、建築の流れを事前に確認しておくと安心です。
今回は、マンション建築の流れについて解説します。
▼マンション建築の流れ
?融資の確認
マンションを建築する場合、銀行から融資を受けるケースがほとんどです。
融資を受けるにあたって必要な書類を準備しておくと、計画をスムーズに進められるでしょう。
?土地条件を確認
マンションの立地は、暮らしやすさや空室率にも影響します。
そのため、日照権や建築制限などについても、あらかじめ確認しておくことが大切です。
?施工会社へ依頼する
資金計画や土地条件を確認したあとは、施工会社を選定します。
この際、複数社から見積もりを取って慎重に検討し、契約を結びましょう。
?建築確認申請の実施
マンションを建てるには、自治体への申請が必要です。
また、近隣住民へ建築に関する説明会を行い、理解を得ておきましょう。
?工事の開始
自治体への申請に対して許可が下りたら、マンションの工事がスタートです。
建設中も進捗や周囲へのヒアリングを行い、トラブルが起きないよう対策が行われます。
?工事完了検査の実施
建築工事の終了後、基準に沿って建てられているかの確認が行われます。
専門業者による完了検査ののち、マンションの引き渡しが行われます。
▼まとめ
マンション建築では、事前準備からマンションの引き渡しに至るまで、さまざまな工程があります。
時間がかかるものも多いため、スムーズに進めるためにも流れを確認しておきましょう。
『有限会社赤木工務店』は、西東京で建設関係の業務を請け負う会社です。
建物の管理や設計・リフォームなど幅広く対応しておりますので、お気軽にご連絡ください。
